Árak
Ingatlanközvetítés
Nálunk NINCS % + ÁFA
A nagy hálózatoktól eltérően, nem dolgozunk sablon megoldásokkal. Ahogy nincs két egyforma ember, úgy nincs két egyforma ingatlanügy sem.
Ha a teljes repertoárunkat is be kell vetnünk, hogy hatékonyan értékesítsük az ingatlanát, megbízási díjunk akkor sem éri el a nagy hálózatok 4 – 5 %+ áfás jutalékát.
EGYEDI díjszabással dogozunk fix bruttó összegben, amit együtt, közösen határozunk meg ügyfeleinkel.
Értékmeghatározás
Mik az előnyei az ingatlan értékmeghatározásának?
Reális ár meghatározása: így elkerülhető a túl- vagy alulárazás, ami anyagi veszteséget okozhat
Gyorsabb eladás: rövidebb ideig áll a piacon
Ármaximalizálás: segít a legjobb árat elérni
Idő- és pénzmegtakarítás: kevesebb felesleges alku és hirdetési költség
Több potenciális vevő: jobb ár és gyorsabb érdeklődés
Ki készíthet ingatlan értékbecslést?
Képesítéssel rendelkező és ingatlanközvetítői névjegyzékben regisztrált szakember. Az ingatlanközvetítő által készített értékbecslés hivatalos célra nem használható ( pl: bírósági, rendőrségi, vagy banki hitel ügyintézéshez) viszont magánszemély számára ingatlan adásvételhez igen.
Az ingatlan értékbecslő a szakma szabályai szerint elvégzi az értékelést és meghatározza az ingatlan becsült értékét. Ingatlan
értékmeghatározásnak is szokták nevezni.
Milyen formában fogja megkapni?
Ez az értékmeghatározás, amely teljes mértékben megegyezik egy hivatalos értékbecsléssel, nem egy több tíz oldalas, az Ön számára már ismert adatokat tartalmazó dokumentum formájában kerül átadásra. Ehelyett egy tömörebb, 1-2 oldalas, elektronikus formátumban kézbesített dokumentumot fog kapni. Ez a dokumentum a piaci összehasonlító adatokon alapuló számításokat fogja tartalmazni, így egy átláthatóbb és lényegre törőbb képet nyújt az értékről.
Értékmeghatározás díja
Az ingatlan értékbecslés szabályai szerint készített értékmeghatározás díja
bruttó 19 900 Ft
Mit tartalmaz a díj?
A díj tartalmazza a helyszíni szemle és a kiszállás díját, valamint az értékbecslési kalkuláció elvégzését a piaci összehasonlító adatokon alapuló értékbecslési módszerrel, továbbá az e-mailen történő megküldést.
Mit NEM tartalmaz a díj?
Az ingatlannal kapcsolatos dokumentumok beszerzését és megküldését. Szükség lesz egy 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap megküldésére. Ezen felül szükség lehet a társasház Alapító Okiratára is, ha használati jog is tartozik az ingatlanhoz, illetve családi ház esetén térképmásolatra.
